Quitter son logement
Préavis, état des lieux de sortie, caution
Donner son congé
En zone tendue (Paris, petite couronne), le préavis locataire est réduit à 1 mois. Envoyez votre lettre de congé en recommandé avec accusé de réception.
| Situation | Durée du préavis |
| Zone tendue | 1 mois |
| Hors zone tendue | 3 mois |
| Raison professionnelle (mutation, embauche) | 1 mois (quel que soit le lieu) |
| Problème de santé grave (sur justificatif) | 1 mois |
Faire l’état des lieux de sortie
L’état des lieux est effectué en présence du propriétaire le jour de la remise des clés. Il consiste à comparer, pièce par pièce, l’état du logement avec celui constaté lors de l’état des lieux d’entrée.
Points de vigilance :
- Photographier toutes les pièces et tous les équipements
- Signer les deux exemplaires
- En cas de désaccord : noter les réserves sur le document avant de signer
Astuces pour éviter les problèmes
Effectuez les petites réparations (trous de chevilles, ampoules grillées) avant l’état des lieux.
Conservez toutes vos quittances de loyer pendant au moins 3 ans après le départ.
Prenez des photos abondantes lors de l’état des lieux de sortie.
Récupérer son dépôt de garantie
Si l’état des lieux de sortie est conforme à l’état des lieux d’entrée, le dépôt de garantie doit être restitué dans son intégralité et ne peut faire l’objet d’aucune retenue.
|
Situation |
Délai de restitution |
Précisions |
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État des lieux conforme |
1 mois maximum |
Caution restituée intégralement |
|
État des lieux non conforme |
2 mois maximum |
Déduction des frais de réparation justifies |
Contacts et liens utiles
Droits & conseil
ADIL de Paris
Conseil juridique gratuit sur le droit du logement.
→ adil75.org
En cas de discrimination
Défenseur des droits
Recours en cas de discrimination dans l’accès au logement.
→ defenseurdesdroits.fr
Accompagnement
CLLAJ de Paris
Accompagnement gratuit des jeunes dans leurs démarches d’accès au logement et à l’autonomie résidentielle.
→ defenseurdesdroits.fr/
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À savoir :
En cas de difficulté sociale, administrative ou liée au logement, les étudiantes et étudiants sont invités à se rapprocher des intervenantes sociales de l’Université Paris Cité, situées sur le campus des Grands Moulins, ou à prendre rendez-vous via l’iintranet étudiant.
Pour en savoir plus sur les aides sociales et financières proposées par l’université, rendez-vous sur la page Bourses et aides – Université Paris Cité