Préparer son dossier

Documents, garant et garanties locatives

Constituer un dossier locatif complet

Un dossier complet augmente considérablement vos chances. Voici les pièces généralement demandées :

  • Photocopie de la pièce d’identité (carte d’identité, passeport ou titre de séjour)
  • Carte étudiante ou certificat de scolarité
  • Justificatif de domicile actuel
  • Relevé d’identité bancaire (RIB)
  • Contrat de travail ou bulletins de salaire (le cas échéant)

 

Documents du garant physique

  • 3 derniers bulletins de salaire + attestation d’employeur
  • Justificatif de domicile
  • Piece d’identité
  • Dernier avis d’imposition

Documents spécifiques par profil

Profil

Documents spécifiques

Étudiante, étudiant européen

Carte d’identité ou passeport + CEAM + Acte de naissance + Certificat de scolarité

Étudiante, étudiant non européen

Passeport + visa ou titre de séjour + Acte de naissance + Traduction officielle

Alternante, alternant / salariée, salarié

Contrat d’alternance ou de travail + 3 derniers bulletins de salaire

 

DossierFacile.fr — service public gratuit

DossierFacile.fr vous accompagne dans toutes les étapes de création de votre dossier de location.

Le dossier génère est certifié et reconnu par les propriétaires.

Site : dossierfacile.logement.gouv.fr

Le garant : rôle et alternatives

Le garant s’engage à payer le loyer et les charges du locataire si ce dernier se trouve dans l’incapacité de régler lui-même ses frais. Il doit être solvable. Il est exigé par la plupart des agences et propriétaires.

Le dépôt de garantie

  • Logement vide : 1 mois de loyer hors charges
  • Logement meuble : 2 mois de loyer hors charges

Elle vous sera restituée à votre départ, diminuée du coût des éventuelles réparations.

Alternatives si pas de garant physique

Gratuit : Garantie Visale

Caution locative gratuite pour les moins de 30 ans. Sécurise les propriétaires contre les impayées.
→ visale.fr

Prêt sans intérêt : Avance Loca-Pass

Finance le dépôt de garantie jusqu’à 1 200 EUR. Pour alternantes/alternants, boursières /boursiers d’Etat et certains CDD.
→ locapass.actionlogement.fr

 

Si vous ne remplissez pas ces critères

Renseignez-vous auprès d’une banque, ou proposez à votre bailleur de régler plusieurs mois d’avance.

Pour toutes les informations sur les aides et démarches : etudiant.gouv.fr/